Prisvurdering · 9480 Løkken

Norgesvej 2I

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 894 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 1972 m²
Bebygget areal: 776 m²
Erhvervsareal: 79 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.348 kr/m².1.829.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 39.904 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.489 kr/m²+115,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.651.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,43 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.278.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel1.278.500 kr.
1999okt.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 2C 9480 Løkken	89 m²	21 m	25-12-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	24 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, 1. 9480 Løkken	91 m²	583 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	17.912 kr./m²
Nørregade 39A, 1. 9480 Løkken	70 m²	615 m	28-06-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	276 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, st. 9480 Løkken	123 m²	583 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	606 m	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Strandparken 33 9480 Løkken	147 m²	902 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Lyngbyvej 239K, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	5,2 km	12-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Lyngbyvej 239K, st., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	5,2 km	15-10-2023	520.000 kr.	11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu