Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Idyl 12, Tved

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 115 m².2.116.230 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,08 pct. siden maj 2025
457k980k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.549.000 kr.I dag · vores estimat2.164.586 kr.Markedet · 1992526.470 kr.Markedet · 1993502.665 kr.Markedet · 1994533.600 kr.Markedet · 1995504.390 kr.Markedet · 1996710.585 kr.Markedet · 1997824.090 kr.Markedet · 1998764.865 kr.Markedet · 1999885.615 kr.Markedet · 2000816.960 kr.Markedet · 2001922.990 kr.Markedet · 2002989.230 kr.Markedet · 2003929.660 kr.Markedet · 20041.014.875 kr.Markedet · 20051.292.370 kr.Markedet · 20061.355.390 kr.Markedet · 20071.562.620 kr.Markedet · 20081.594.590 kr.Markedet · 20091.550.660 kr.Markedet · 20101.371.720 kr.Markedet · 20111.353.665 kr.Markedet · 20121.393.915 kr.Markedet · 20131.346.190 kr.Markedet · 20141.255.800 kr.Markedet · 20151.559.745 kr.Markedet · 20161.350.100 kr.Markedet · 20171.320.890 kr.Markedet · 20181.585.505 kr.Markedet · 20191.487.180 kr.Markedet · 20201.659.450 kr.Markedet · 20211.886.690 kr.Markedet · 20221.909.345 kr.Markedet · 20231.850.120 kr.Markedet · 20241.890.945 kr.Markedet · 20252.030.555 kr.Markedet · 20261.863.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.549.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.549.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idyl 7, Tved
6000 Kolding		135 m²166 m08-11-20232.645.000 kr.19.593 kr./m²
Idyl 13, Tved
6000 Kolding		138 m²87 m17-04-20264.150.000 kr.30.072 kr./m²
Idyl Allé 13, Dalby
6000 Kolding		141 m²615 m15-04-20253.575.000 kr.25.355 kr./m²
Idyl 14, Tved
6000 Kolding		180 m²16 m07-03-20242.325.000 kr.12.917 kr./m²
Idylvænget 19, Dalby
6000 Kolding		172 m²888 m14-05-20254.500.000 kr.26.163 kr./m²
Idylvænget 42, Dalby
6000 Kolding		174 m²784 m20-08-20254.375.000 kr.25.144 kr./m²
Idylvænget 21, Dalby
6000 Kolding		185 m²870 m09-08-20254.375.000 kr.23.649 kr./m²
Idylvænget 26, Dalby
6000 Kolding		211 m²964 m22-06-20255.500.000 kr.26.066 kr./m²
Klintevej 64
6000 Kolding		114 m²500 m30-10-20231.650.000 kr.14.474 kr./m²
Klintevej 65
6000 Kolding		114 m²614 m02-07-20252.025.000 kr.17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden