Idrætsvej 5

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.222 kr/m².7.169.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.602.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,23 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.602.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 9 2650 Hvidovre	230 m²	88 m	07-07-2025	7.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	49 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Vestkærs Alle 2 2650 Hvidovre	133 m²	432 m	01-10-2025	6.350.000 kr.	47.744 kr./m²
Vestkærs Alle 19 2650 Hvidovre	137 m²	474 m	15-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Ege Alle 22 2650 Hvidovre	141 m²	261 m	05-10-2025	9.425.000 kr.	66.844 kr./m²
Karise Alle 27 2650 Hvidovre	132 m²	447 m	16-07-2025	7.495.000 kr.	56.780 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47 2650 Hvidovre	142 m²	316 m	27-02-2026	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²
Strøbyvej 33B 2650 Hvidovre	129 m²	394 m	27-01-2025	6.800.000 kr.	52.713 kr./m²
Vestkærs Alle 12 2650 Hvidovre	129 m²	428 m	01-02-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49 2650 Hvidovre	127 m²	328 m	11-08-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu