Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Idrætsvej 4

Villa · 176 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
938 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.578 kr/m².6.690.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.771.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+718,02 pct. siden nov. 2018
950k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.900.000 kr.31. maj 2023950.000 kr.I dag · vores estimat7.771.193 kr.Markedet · 19921.080.112 kr.Markedet · 19931.223.552 kr.Markedet · 19941.155.440 kr.Markedet · 19951.210.528 kr.Markedet · 19961.696.640 kr.Markedet · 19971.573.792 kr.Markedet · 19981.546.864 kr.Markedet · 19992.124.848 kr.Markedet · 20001.896.576 kr.Markedet · 20012.066.944 kr.Markedet · 20022.177.824 kr.Markedet · 20032.643.344 kr.Markedet · 20042.369.664 kr.Markedet · 20052.877.072 kr.Markedet · 20063.861.088 kr.Markedet · 20073.820.256 kr.Markedet · 20083.886.608 kr.Markedet · 20093.111.152 kr.Markedet · 20103.351.568 kr.Markedet · 20113.188.064 kr.Markedet · 20122.963.664 kr.Markedet · 20132.970.704 kr.Markedet · 20143.353.504 kr.Markedet · 20154.182.288 kr.Markedet · 20163.887.840 kr.Markedet · 20174.474.800 kr.Markedet · 20184.351.952 kr.Markedet · 20194.822.752 kr.Markedet · 20205.621.968 kr.Markedet · 20216.183.760 kr.Markedet · 20226.311.712 kr.Markedet · 20236.062.672 kr.Markedet · 20246.259.968 kr.Markedet · 20256.886.176 kr.Markedet · 20268.364.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.771.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte950.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 9
2650 Hvidovre		230 m²113 m07-07-20257.500.000 kr.32.609 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38
2650 Hvidovre		175 m²279 m29-05-20267.100.000 kr.40.571 kr./m²
Greve Alle 30
2650 Hvidovre		172 m²159 m12-04-20248.795.000 kr.51.134 kr./m²
Mørups Alle 5
2650 Hvidovre		180 m²230 m18-06-20248.100.000 kr.45.000 kr./m²
Mørups Alle 1
2650 Hvidovre		171 m²197 m18-08-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Bjeverskov Alle 32
2650 Hvidovre		171 m²221 m15-07-20244.755.500 kr.27.810 kr./m²
Tureby Alle 18
2650 Hvidovre		170 m²273 m06-07-20255.025.000 kr.29.559 kr./m²
Tureby Alle 12
2650 Hvidovre		169 m²287 m09-09-20255.425.000 kr.32.101 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10
2650 Hvidovre		166 m²200 m15-02-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Strøbyvej 34
2650 Hvidovre		181 m²475 m25-03-20257.800.000 kr.43.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden