Idomlundvej 7

Villa · 149 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 15.484 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 15484 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.953 kr/m².1.748.800 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.435.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,35 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2010 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, familiehandel765.000 kr.
2001Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 11 7500 Holstebro	149 m²	1,9 km	11-12-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Rugvænget 26 7500 Holstebro	149 m²	2,1 km	13-10-2024	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Østerlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	120 m²	716 m	10-09-2025	1.158.000 kr.	9.650 kr./m²
Hirsevænget 9A 7500 Holstebro	150 m²	2,2 km	17-04-2025	1.567.500 kr.	10.450 kr./m²
Vølundsvej 103 7500 Holstebro	150 m²	2,3 km	21-01-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Havrevænget 14 7500 Holstebro	140 m²	1,9 km	29-05-2024	1.562.500 kr.	11.161 kr./m²
Kaj Munks Vej 27 7500 Holstebro	150 m²	2,4 km	14-07-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Vølundsvej 113 7500 Holstebro	151 m²	2,3 km	12-03-2026	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Hirsevænget 11 7500 Holstebro	153 m²	2,3 km	24-06-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
H C Lumbyes Vej 36 7500 Holstebro	144 m²	2,2 km	21-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu