Idomlundvej 3

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 8.847 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 8847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².1.696.550 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.968.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,92 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	120 m²	518 m	10-09-2025	1.158.000 kr.	9.650 kr./m²
Havrevænget 15 7500 Holstebro	136 m²	1,8 km	27-03-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Hvedevænget 8 7500 Holstebro	135 m²	1,9 km	08-11-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Rugvænget 9 7500 Holstebro	132 m²	1,9 km	17-06-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Havrevænget 14 7500 Holstebro	140 m²	1,8 km	29-05-2024	1.562.500 kr.	11.161 kr./m²
Idomvej 48 7500 Holstebro	130 m²	1,9 km	01-07-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Bygvænget 25 7500 Holstebro	140 m²	2,0 km	13-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Kaj Munks Vej 22 7500 Holstebro	136 m²	2,2 km	05-06-2024	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Risvænget 27 7500 Holstebro	131 m²	2,1 km	05-10-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Fiilsvej 31 7500 Holstebro	130 m²	2,0 km	30-06-2026	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu