Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 3740 Svaneke

I Bakkerne 34, Aarsdale

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.549 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 135 m².2.914.785 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.416.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,65 pct. siden sep. 2007
270k1,3M2,4M3,4M4,5M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20071.095.000 kr.I dag · vores estimat2.416.081 kr.Markedet · 1996514.620 kr.Markedet · 1997880.470 kr.Markedet · 1998531.090 kr.Markedet · 1999992.385 kr.Markedet · 20001.010.205 kr.Markedet · 2001722.250 kr.Markedet · 2002929.340 kr.Markedet · 20032.690.010 kr.Markedet · 20041.096.875 kr.Markedet · 20051.149.255 kr.Markedet · 20061.024.515 kr.Markedet · 2007961.740 kr.Markedet · 20081.449.630 kr.Markedet · 2009750.060 kr.Markedet · 2010460.215 kr.Markedet · 20111.450.035 kr.Markedet · 20121.951.425 kr.Markedet · 2013526.365 kr.Markedet · 2014601.290 kr.Markedet · 2015662.715 kr.Markedet · 2016953.235 kr.Markedet · 20171.294.920 kr.Markedet · 20181.179.225 kr.Markedet · 20192.049.165 kr.Markedet · 20201.868.805 kr.Markedet · 20212.686.635 kr.Markedet · 20222.336.580 kr.Markedet · 20232.193.750 kr.Markedet · 20242.237.490 kr.Markedet · 20252.383.560 kr.Markedet · 20262.266.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²384 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²250 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²270 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²635 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²262 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²682 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²655 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²724 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²209 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale
3740 Svaneke		174 m²314 m30-05-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden