I Bakkerne 10, Aarsdale

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 115 m².2.482.965 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.035.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+395,94 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 760.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 410.522 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte410.522 kr.
2005jun.Solgt, familiehandel760.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 26, Aarsdale 3740 Svaneke	117 m²	385 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale 3740 Svaneke	112 m²	382 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale 3740 Svaneke	108 m²	391 m	15-08-2024	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale 3740 Svaneke	107 m²	361 m	17-06-2025	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale 3740 Svaneke	137 m²	182 m	27-08-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale 3740 Svaneke	90 m²	224 m	04-09-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale 3740 Svaneke	146 m²	125 m	23-01-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale 3740 Svaneke	144 m²	312 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	12.674 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker 3740 Svaneke	102 m²	1,8 km	20-11-2024	2.170.000 kr.	21.275 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale 3740 Svaneke	146 m²	593 m	03-07-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu