Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 164 m² · bygget 1998
Villa på 164 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hyttemestervej 42, Fensmark 4684 Holmegaard | 145 m² | 118 m | 29-10-2025 | 1.950.000 kr. | 13.448 kr./m² |
| Hyttemestervej 18, Fensmark 4684 Holmegaard | 139 m² | 58 m | 24-01-2026 | 1.650.000 kr. | 11.871 kr./m² |
| Hyttemestervej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard | 91 m² | 135 m | 14-01-2024 | 1.505.000 kr. | 16.538 kr./m² |
| Slibemestervej 30, Fensmark 4684 Holmegaard | 176 m² | 135 m | 08-08-2024 | 2.780.000 kr. | 15.795 kr./m² |
| Villavej 3, Fensmark 4684 Holmegaard | 158 m² | 547 m | 08-05-2025 | 2.395.000 kr. | 15.158 kr./m² |
| Østerled 10, Fensmark 4684 Holmegaard | 155 m² | 429 m | 15-12-2024 | 1.745.000 kr. | 11.258 kr./m² |
| Kildealle 25, Fensmark 4684 Holmegaard | 172 m² | 598 m | 11-05-2025 | 2.198.000 kr. | 12.779 kr./m² |
| Ellegårdsvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard | 166 m² | 1,0 km | 14-07-2025 | 3.185.000 kr. | 19.187 kr./m² |
| Kildebrøndsvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard | 172 m² | 771 m | 29-08-2025 | 2.200.000 kr. | 12.791 kr./m² |
| Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard | 160 m² | 1,2 km | 25-03-2025 | 3.025.000 kr. | 18.906 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFSibberupvej 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk105 m² 5 vær. 19001.325.000 kr.12.619 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgE1Stadionvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk105 m² 5 vær. 19531.898.000 kr.18.076 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 1,3 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 1,4 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,4 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 1,7 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,7 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 1,8 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 1,9 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 127 dage på markedet
eStatic