Hyrdevænget 18, Bonderup

Fritidshus · 130 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 130 m².4.249.960 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering4.549.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,72 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.549.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.195.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	82 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	113 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	211 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	148 m	31-07-2024	2.680.000 kr.	35.263 kr./m²
Hyrdevænget 16, Bonderup 3250 Gilleleje	73 m²	38 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	218 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	391 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	590 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	878 m	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	481 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu