Hyrdetasken 62

Villa · 163 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 595.700 kr.
Offentlig grundværdi: 595.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.727 kr/m².3.740.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyrdetasken gns: 24.128 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+32,50 pct.
3Vores vurdering4.013.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,00 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.216.188 kr.
I dag · vores estimat: 4.013.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.216.188 kr.
2017jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdetasken 48 8700 Horsens	172 m²	136 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Hyrdetasken 60 8700 Horsens	150 m²	19 m	09-07-2024	3.247.500 kr.	21.650 kr./m²
Hyrdetasken 58 8700 Horsens	150 m²	38 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Hyrdetasken 6 8700 Horsens	130 m²	84 m	07-08-2026	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Hyrdetasken 18 8700 Horsens	130 m²	192 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Hyrdetasken 3 8700 Horsens	200 m²	73 m	14-08-2024	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Blåklokken 5 8700 Horsens	165 m²	210 m	28-01-2026	4.345.000 kr.	26.333 kr./m²
Præstegårdshaven 3 8700 Horsens	159 m²	153 m	24-08-2025	3.595.000 kr.	22.610 kr./m²
Blåklokken 28 8700 Horsens	157 m²	162 m	26-06-2025	4.025.000 kr.	25.637 kr./m²
Søndrevej 42B 8700 Horsens	161 m²	384 m	29-09-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu