Hyrdetasken 12

Villa · 130 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 540 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.634 kr/m².3.419.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyrdetasken gns: 24.128 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+32,50 pct.
3Vores vurdering3.276.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,09 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg: 2.539.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2019majEjerskifte2.539.000 kr.
Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdetasken 18 8700 Horsens	130 m²	51 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Hyrdetasken 6 8700 Horsens	130 m²	58 m	07-08-2026	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Hyrdetasken 58 8700 Horsens	150 m²	106 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Hyrdetasken 60 8700 Horsens	150 m²	123 m	09-07-2024	3.247.500 kr.	21.650 kr./m²
Hyrdetasken 48 8700 Horsens	172 m²	56 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Hyrdetasken 3 8700 Horsens	200 m²	163 m	14-08-2024	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Tusindfryd 14 8700 Horsens	130 m²	228 m	14-05-2025	3.140.000 kr.	24.154 kr./m²
Tusindfryd 30 8700 Horsens	130 m²	278 m	03-06-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Skovbrynet 71 8700 Horsens	125 m²	337 m	24-06-2024	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Skovbrynet 77 8700 Horsens	125 m²	394 m	22-08-2026	2.845.000 kr.	22.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu