Hyrdetasken 10

Villa · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 540 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.503 kr/m².3.658.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyrdetasken gns: 24.128 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+32,50 pct.
3Vores vurdering3.791.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.834.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.791.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.834.000 kr.
2019Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdetasken 58 8700 Horsens	150 m²	88 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Hyrdetasken 60 8700 Horsens	150 m²	105 m	09-07-2024	3.247.500 kr.	21.650 kr./m²
Hyrdetasken 48 8700 Horsens	172 m²	52 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Hyrdetasken 6 8700 Horsens	130 m²	40 m	07-08-2026	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Hyrdetasken 18 8700 Horsens	130 m²	69 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Hyrdetasken 3 8700 Horsens	200 m²	147 m	14-08-2024	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Blåklokken 28 8700 Horsens	157 m²	55 m	26-06-2025	4.025.000 kr.	25.637 kr./m²
Skovbrynet 8 8700 Horsens	156 m²	285 m	29-01-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Præstegårdshaven 3 8700 Horsens	159 m²	143 m	24-08-2025	3.595.000 kr.	22.610 kr./m²
Tusindfryd 18 8700 Horsens	150 m²	236 m	17-03-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu