Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Hyrdestien 4

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.046 kr/m².5.301.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.454.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,10 pct. siden nov. 2009
652k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20093.450.000 kr.I dag · vores estimat5.454.313 kr.Markedet · 19921.093.860 kr.Markedet · 19931.182.028 kr.Markedet · 19941.256.806 kr.Markedet · 19951.271.020 kr.Markedet · 19961.471.046 kr.Markedet · 19971.651.914 kr.Markedet · 19981.767.274 kr.Markedet · 19992.077.304 kr.Markedet · 20001.920.538 kr.Markedet · 20012.330.890 kr.Markedet · 20022.442.130 kr.Markedet · 20032.201.934 kr.Markedet · 20042.612.904 kr.Markedet · 20055.036.082 kr.Markedet · 20063.915.648 kr.Markedet · 20073.258.714 kr.Markedet · 20083.830.776 kr.Markedet · 20093.246.560 kr.Markedet · 20102.626.912 kr.Markedet · 20113.725.510 kr.Markedet · 20122.713.844 kr.Markedet · 20132.047.022 kr.Markedet · 20143.033.556 kr.Markedet · 20153.140.676 kr.Markedet · 20162.932.616 kr.Markedet · 20173.914.000 kr.Markedet · 20183.945.106 kr.Markedet · 20193.799.258 kr.Markedet · 20204.089.718 kr.Markedet · 20214.946.678 kr.Markedet · 20225.587.544 kr.Markedet · 20234.606.984 kr.Markedet · 20245.779.742 kr.Markedet · 20255.736.688 kr.Markedet · 20266.116.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.454.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almuevej 51
4030 Tune		220 m²346 m09-03-20266.750.000 kr.30.682 kr./m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²361 m27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²372 m12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²
Tinggårdshegnet 24
4030 Tune		205 m²989 m09-05-20255.705.000 kr.27.829 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²433 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²518 m15-09-20265.745.000 kr.26.114 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²518 m09-11-20254.895.000 kr.22.250 kr./m²
Lindevej 18
4030 Tune		186 m²396 m03-07-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Bryggerstien 11
4030 Tune		186 m²438 m12-11-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Røglestien 17
4030 Tune		222 m²705 m31-08-20266.170.000 kr.27.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden