Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hyrdehøj 8

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.562 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.659.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,38 pct. siden mar. 1992
355k975k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992770.000 kr.I dag · vores estimat2.659.450 kr.Markedet · 1992739.440 kr.Markedet · 1993673.296 kr.Markedet · 1994696.384 kr.Markedet · 1995775.320 kr.Markedet · 1996919.152 kr.Markedet · 1997947.076 kr.Markedet · 19981.104.948 kr.Markedet · 19991.125.228 kr.Markedet · 2000998.400 kr.Markedet · 20011.271.088 kr.Markedet · 20021.347.060 kr.Markedet · 20031.370.460 kr.Markedet · 20041.454.544 kr.Markedet · 20051.526.148 kr.Markedet · 20061.970.748 kr.Markedet · 20072.090.556 kr.Markedet · 20082.019.732 kr.Markedet · 20091.934.400 kr.Markedet · 20101.387.620 kr.Markedet · 20111.417.884 kr.Markedet · 20121.194.804 kr.Markedet · 20131.140.048 kr.Markedet · 2014895.596 kr.Markedet · 20151.270.308 kr.Markedet · 20161.235.208 kr.Markedet · 20171.277.952 kr.Markedet · 20181.768.728 kr.Markedet · 20191.735.032 kr.Markedet · 20201.786.200 kr.Markedet · 20212.228.616 kr.Markedet · 20222.396.316 kr.Markedet · 20232.423.460 kr.Markedet · 20242.443.272 kr.Markedet · 20252.367.456 kr.Markedet · 20262.608.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdehøj 10
4690 Haslev		192 m²36 m02-02-20263.200.000 kr.16.667 kr./m²
Floraparken 68
4690 Haslev		156 m²295 m02-07-20262.495.000 kr.15.994 kr./m²
Parkvej 18
4690 Haslev		150 m²133 m30-10-20242.050.000 kr.13.667 kr./m²
Kildevang 12
4690 Haslev		158 m²422 m07-06-20262.695.000 kr.17.057 kr./m²
Floraparken 33
4690 Haslev		159 m²407 m29-07-20262.150.000 kr.13.522 kr./m²
Engsvinget 9
4690 Haslev		163 m²315 m12-01-20252.550.000 kr.15.644 kr./m²
Floraparken 35
4690 Haslev		151 m²418 m09-04-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²
Skovvang 4
4690 Haslev		160 m²499 m19-05-20262.895.000 kr.18.094 kr./m²
Parkvej 8
4690 Haslev		169 m²71 m25-05-20251.900.000 kr.11.243 kr./m²
Havetoften 7
4690 Haslev		142 m²75 m10-08-20252.275.000 kr.16.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden