Hympelvej 35, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 902 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 85 m².2.598.790 kr.
2Vores vurdering2.100.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,16 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg: 1.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
1989Bygget
1987majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	79 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	46 m²	178 m	06-07-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	174 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	460 m	01-06-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	174 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	207 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Sønder Meldbjergdal 17, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	242 m	26-08-2024	2.190.000 kr.	27.375 kr./m²
Lyngvej 34, Rindby Strand 6720 Fanø	84 m²	635 m	07-08-2024	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Lyngbakken 36, Rindby Strand 6720 Fanø	83 m²	597 m	23-03-2025	2.275.000 kr.	27.410 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	325 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu