Hympelvej 1, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 68 m².2.079.032 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.711.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,70 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	387 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	46 m²	151 m	06-07-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	186 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	561 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	502 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	448 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	459 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	695 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	708 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Meldbjergvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	521 m	02-05-2024	1.900.002 kr.	26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu