Hymersvej 7

Villa · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.181 kr/m².3.641.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHymersvej gns: 30.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.400.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,83 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.400.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1971okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hymersvej 6 3000 Helsingør	79 m²	24 m	02-04-2025	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Hymersvej 15 3000 Helsingør	200 m²	66 m	03-12-2023	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
H C Andersens Vej 21 3000 Helsingør	99 m²	337 m	10-05-2025	3.880.000 kr.	39.192 kr./m²
Esrumvej 114 3000 Helsingør	104 m²	151 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Glentevej 25 3000 Helsingør	98 m²	327 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Midgårdsvej 6 3000 Helsingør	96 m²	168 m	08-07-2026	2.710.000 kr.	28.229 kr./m²
Grundtvigsvej 13 3000 Helsingør	99 m²	423 m	09-07-2025	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
Tjalfesvej 13 3000 Helsingør	99 m²	444 m	16-03-2024	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Midgårdsvej 13 3000 Helsingør	106 m²	99 m	10-06-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Frejasvej 3B 3000 Helsingør	100 m²	585 m	13-04-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu