Hymersvej 10

Rækkehus · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.340 kr/m².2.822.600 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.786.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,98 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1955Bygget
1953nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1955

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 4 3000 Helsingør	91 m²	436 m	01-07-2026	3.036.000 kr.	33.363 kr./m²
Nannasvej 16 3000 Helsingør	89 m²	885 m	01-05-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Fenrisvej 34 3000 Helsingør	96 m²	474 m	12-06-2024	2.295.000 kr.	23.906 kr./m²
Fenrisvej 30 3000 Helsingør	96 m²	491 m	17-08-2024	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Midgårdsvej 2A 3000 Helsingør	103 m²	240 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Lærkevej 1 3000 Helsingør	80 m²	567 m	15-06-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Hellebo Park 8 3000 Helsingør	81 m²	685 m	20-06-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Lærkevej 28 3000 Helsingør	80 m²	598 m	27-05-2024	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Odinsvej 44B 3000 Helsingør	81 m²	700 m	19-10-2024	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Odinsvej 44C 3000 Helsingør	81 m²	706 m	23-03-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu