Hylkevej 6

Landejendom · 218 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 224.600 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 224600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.599 kr/m².7.518.385 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHylkevej gns: 59.691 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 31.648 kr/m²+88,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)224600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.251.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,29 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2016 · Alm. Salg: 6.400.452 kr.
I dag · vores estimat: 15.251.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016dec.Solgt, alm. frit salg6.400.452 kr.
2004jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	1,0 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	1,9 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	4,4 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	3,4 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	5,1 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	3,2 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	5,1 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	4,4 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	7,0 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	4,7 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu