Hylkevej 30

Villa · 101 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.253 kr/m².2.156.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.026.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,37 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 10, Hylke 8660 Skanderborg	100 m²	816 m	21-11-2023	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke 8660 Skanderborg	114 m²	633 m	28-05-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	850 m	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Stenløkkeparken 43, Hylke 8660 Skanderborg	140 m²	721 m	11-11-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Brørupvej 29, Brørup 8660 Skanderborg	73 m²	1,6 km	26-12-2023	425.000 kr.	5.822 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke 8660 Skanderborg	141 m²	749 m	28-05-2025	2.370.000 kr.	16.809 kr./m²
Bakken 1 8660 Skanderborg	102 m²	3,9 km	10-05-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Horsensvej 15 8660 Skanderborg	109 m²	3,7 km	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Møllebakken 3 8660 Skanderborg	101 m²	4,4 km	09-04-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke 8660 Skanderborg	150 m²	537 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu