Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Hylkevej 2

Villa · 226 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 17.772 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
17772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.888 kr/m².4.334.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.617.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,04 pct. siden dec. 2008
788k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20085.050.000 kr.I dag · vores estimat6.617.358 kr.Markedet · 19921.146.724 kr.Markedet · 19931.174.296 kr.Markedet · 19941.184.692 kr.Markedet · 19951.059.940 kr.Markedet · 19961.217.688 kr.Markedet · 19971.570.022 kr.Markedet · 19981.492.052 kr.Markedet · 19991.483.916 kr.Markedet · 20001.425.608 kr.Markedet · 20012.015.468 kr.Markedet · 20021.970.268 kr.Markedet · 20031.826.758 kr.Markedet · 20041.236.672 kr.Markedet · 20052.517.188 kr.Markedet · 20063.127.614 kr.Markedet · 20072.978.002 kr.Markedet · 20083.074.504 kr.Markedet · 20092.023.830 kr.Markedet · 20103.187.730 kr.Markedet · 20113.249.654 kr.Markedet · 20122.878.336 kr.Markedet · 20132.969.414 kr.Markedet · 20143.202.420 kr.Markedet · 20153.353.162 kr.Markedet · 20163.474.072 kr.Markedet · 20173.959.294 kr.Markedet · 20183.540.742 kr.Markedet · 20193.989.804 kr.Markedet · 20204.014.890 kr.Markedet · 20215.061.044 kr.Markedet · 20225.043.416 kr.Markedet · 20235.420.836 kr.Markedet · 20245.085.000 kr.Markedet · 20255.151.444 kr.Markedet · 20265.497.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.617.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almuevej 20, Vrold
8660 Skanderborg		240 m²2,1 km25-02-20244.850.000 kr.20.208 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold
8660 Skanderborg		211 m²2,3 km06-07-20255.750.000 kr.27.251 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold
8660 Skanderborg		202 m²2,3 km30-01-20245.750.000 kr.28.465 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke
8660 Skanderborg		225 m²3,1 km30-08-20253.350.000 kr.14.889 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold
8660 Skanderborg		203 m²2,4 km23-05-20253.995.000 kr.19.680 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold
8660 Skanderborg		196 m²2,5 km30-04-20243.500.000 kr.17.857 kr./m²
Almuevej 14, Vrold
8660 Skanderborg		182 m²2,0 km09-05-20243.600.000 kr.19.780 kr./m²
Bytoften 14, Vrold
8660 Skanderborg		188 m²2,5 km20-02-20254.695.000 kr.24.973 kr./m²
Almuevej 38, Vrold
8660 Skanderborg		172 m²2,0 km28-10-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Almuevej 13, Vrold
8660 Skanderborg		171 m²2,1 km10-11-20243.900.000 kr.22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden