Hyldgårdshaven 9, 7430 Ikast — Villa · 175 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 951 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.693 kr/m².2.589.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldgårdshaven gns: 17.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering2.728.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2020 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldgårdshaven 16 7430 Ikast	192 m²	192 m	13-05-2026	3.275.000 kr.	17.057 kr./m²
Hyldgårdshaven 2 7430 Ikast	149 m²	105 m	03-07-2026	2.562.000 kr.	17.195 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	243 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	243 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
H C Andersens Vej 1 7430 Ikast	176 m²	446 m	13-05-2024	2.199.000 kr.	12.494 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	187 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Edith Rodes Vej 57 7430 Ikast	181 m²	289 m	19-06-2024	2.695.000 kr.	14.890 kr./m²
Leonora Christinas Vej 55 7430 Ikast	179 m²	431 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99 7430 Ikast	182 m²	305 m	16-12-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 98 7430 Ikast	184 m²	238 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu