Hyldevej 8, Fuglslev

Fritidshus · 105 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 105 m².1.968.750 kr.
2Vores vurdering1.512.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 737.500 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2021majEjerskifte737.500 kr.
2020majEjerskifte500.000 kr.
2007Bygget
2005mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	338 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Pilevej 41, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	338 m	14-11-2023	1.335.000 kr.	13.485 kr./m²
Skovduevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	657 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Fasanvej 6A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	100 m²	573 m	15-08-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	973 m	04-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Birkevej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	102 m²	1,0 km	20-10-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Birkevej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	1,1 km	01-01-2026	1.515.000 kr.	14.028 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	117 m²	443 m	27-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Pilevej 2F, Fuglslev 8400 Ebeltoft	93 m²	444 m	27-05-2026	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Svalevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	1,2 km	25-09-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu