Hyldevej 18, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 69 m².1.293.750 kr.
2Vores vurdering1.118.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2018 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2007Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 38, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	120 m	02-09-2025	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²
Hyldevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	165 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	163 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Rønnevej 3, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	339 m	22-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	664 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²
Syrenvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	708 m	12-08-2025	1.008.000 kr.	14.609 kr./m²
Lærkevej 3, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	143 m	14-01-2025	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Syrenvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	66 m²	504 m	25-11-2024	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	222 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Ahornvej 24, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	777 m	23-10-2025	1.826.000 kr.	25.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu