Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hyldevangen 32

Rækkehus · 163 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
230 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.707 kr/m².3.709.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevangen gns: 24.688 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 23.482 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.123.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,82 pct. siden nov. 2023
1,1M4,9M8,7M12,5M16,3M19951997199920022010201220142017202020222024202630. nov. 20234.288.000 kr.I dag · vores estimat4.123.993 kr.Markedet · 19951.132.524 kr.Markedet · 19961.579.470 kr.Markedet · 19971.426.902 kr.Markedet · 19981.653.635 kr.Markedet · 19991.941.819 kr.Markedet · 20001.600.660 kr.Markedet · 20021.898.787 kr.Markedet · 20052.852.500 kr.Markedet · 20102.759.753 kr.Markedet · 20112.786.485 kr.Markedet · 20122.370.835 kr.Markedet · 20132.476.948 kr.Markedet · 20142.948.018 kr.Markedet · 20152.638.970 kr.Markedet · 20173.260.000 kr.Markedet · 20193.203.765 kr.Markedet · 20203.241.907 kr.Markedet · 20213.518.518 kr.Markedet · 20223.997.412 kr.Markedet · 20233.848.593 kr.Markedet · 20243.800.019 kr.Markedet · 20254.143.297 kr.Markedet · 20263.553.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.288.000 kr.
I dag · vores estimat
4.123.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.288.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevangen 16
8355 Solbjerg		163 m²76 m20-11-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Hyldevangen 8
8355 Solbjerg		163 m²113 m07-04-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Hyldevangen 26
8355 Solbjerg		160 m²26 m31-07-20253.999.000 kr.24.994 kr./m²
Hyldevangen 10
8355 Solbjerg		160 m²103 m31-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Hyldevangen 20
8355 Solbjerg		155 m²53 m02-05-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hyldevangen 12
8355 Solbjerg		155 m²93 m12-10-20253.900.000 kr.25.161 kr./m²
Hyldevangen 6
8355 Solbjerg		155 m²122 m23-07-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Hyldevangen 42
8355 Solbjerg		131 m²39 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²
Hyldevangen 54
8355 Solbjerg		131 m²117 m30-05-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Hyldevangen 72
8355 Solbjerg		131 m²177 m23-06-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden