Hyldevang 61, 7323 Give — Villa · 163 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.831 kr/m².1.760.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 11.076 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.801.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003Ombygning
1998majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	287 m	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	154 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	397 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Hyldevang 8 7323 Give	174 m²	175 m	06-12-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	490 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	731 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	391 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Hyldevang 179 7323 Give	153 m²	539 m	02-09-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Hyldevang 300 7323 Give	178 m²	304 m	03-06-2025	1.760.000 kr.	9.888 kr./m²
Hyldevang 26 7323 Give	144 m²	119 m	21-05-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu