Hyldevang 5, Buresø

Villa · 251 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.794 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.840 kr/m².5.907.000 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.755.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,85 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2012 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.755.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2011Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulbjergvej 77, Buresø 3550 Slangerup	238 m²	2,2 km	05-06-2024	8.150.000 kr.	34.244 kr./m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	1,3 km	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²
Hulvejen 17, Buresø 3550 Slangerup	181 m²	602 m	22-01-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Jørlunde Overdrev 14, Jørlunde 3550 Slangerup	218 m²	2,4 km	26-05-2025	5.575.000 kr.	25.573 kr./m²
Klokkekildevej 57, Buresø 3550 Slangerup	139 m²	134 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	2,1 km	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Slangerup Overdrev 4 3550 Slangerup	233 m²	3,5 km	02-03-2025	4.900.000 kr.	21.030 kr./m²
Lystrupvej 25 3550 Slangerup	245 m²	4,9 km	06-12-2023	2.795.000 kr.	11.408 kr./m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	4,1 km	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Månevej 4 3550 Slangerup	211 m²	3,9 km	03-06-2025	3.780.000 kr.	17.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu