Hyldevang 345

Villa · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.410 kr/m².1.423.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.307.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+129,30 pct. siden sep. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1991 · Alm. Salg: 223.123 kr.
19. jun. 2023 · Alm. Salg: 570.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerskifte570.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1991sep.Ejerskifte223.123 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 312 7323 Give	124 m²	29 m	21-10-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Hyldevang 304 7323 Give	122 m²	132 m	26-05-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Hyldevang 6 7323 Give	120 m²	280 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	10.167 kr./m²
Hyldevang 101 7323 Give	130 m²	236 m	15-06-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Hyldevang 186 7323 Give	116 m²	253 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hyldevang 135 7323 Give	114 m²	148 m	14-10-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Hyldevang 144 7323 Give	132 m²	267 m	05-12-2023	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Hyldevang 153 7323 Give	136 m²	86 m	05-04-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Hyldevang 57 7323 Give	115 m²	515 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Hyldevang 301 7323 Give	137 m²	184 m	15-10-2025	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu