Hyldevang 325, 7323 Give — Villa · 156 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.076 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.650 kr/m².1.789.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 11.076 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.479.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,73 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2000 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	55 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	100 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 179 7323 Give	153 m²	289 m	02-09-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	294 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	405 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Hyldevang 188 7323 Give	148 m²	342 m	26-12-2025	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Hyldevang 111 7323 Give	145 m²	212 m	02-10-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	367 m	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
Hyldevang 107 7323 Give	145 m²	224 m	08-11-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Hyldevang 302 7323 Give	143 m²	126 m	20-11-2023	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu