Hyldevang 236, 7323 Give — Villa · 162 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.915 kr/m².1.766.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.963.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022feb.Ejerandel overdraget
2019Ombygning
2018aug.Ejerskifte
2014aug.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	307 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	488 m	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
Hyldevang 179 7323 Give	153 m²	195 m	02-09-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	414 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	602 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²
Hyldevang 188 7323 Give	148 m²	103 m	26-12-2025	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Hyldevang 252 7323 Give	179 m²	105 m	14-09-2024	1.245.000 kr.	6.955 kr./m²
Hyldevang 196 7323 Give	180 m²	70 m	19-06-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Hyldevang 170 7323 Give	145 m²	149 m	08-10-2023	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Hyldevang 162 7323 Give	179 m²	155 m	06-12-2025	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu