Hyldevang 210

Villa · 179 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.756 kr/m².1.888.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 11.076 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-6,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1989-bygning · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.078.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,38 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 822.500 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2018jun.Ejerskifte822.500 kr.
2008jan.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1994Ombygning
1989Bygget
1988mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 252 7323 Give	179 m²	59 m	14-09-2024	1.245.000 kr.	6.955 kr./m²
Hyldevang 196 7323 Give	180 m²	57 m	19-06-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Hyldevang 162 7323 Give	179 m²	112 m	06-12-2025	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	113 m	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	375 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Hyldevang 300 7323 Give	178 m²	512 m	03-06-2025	1.760.000 kr.	9.888 kr./m²
Hyldevang 8 7323 Give	174 m²	579 m	06-12-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	50 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	556 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	487 m	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu