Hyldevang 105, 7323 Give — Villa · 210 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.729 kr/m².1.923.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 11.076 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,90 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.226.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,25 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	179 m	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	75 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Hyldevang 300 7323 Give	178 m²	119 m	03-06-2025	1.760.000 kr.	9.888 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	135 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Hyldevang 8 7323 Give	174 m²	90 m	06-12-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	602 m	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Hyldevang 196 7323 Give	180 m²	434 m	19-06-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Hyldevang 162 7323 Give	179 m²	466 m	06-12-2025	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Hyldevang 252 7323 Give	179 m²	537 m	14-09-2024	1.245.000 kr.	6.955 kr./m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	151 m	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu