Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Hyldevænget 2

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.623 kr/m².2.419.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.922.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden dec. 2025
280k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20253.020.000 kr.I dag · vores estimat2.922.254 kr.Markedet · 1992814.138 kr.Markedet · 1993909.163 kr.Markedet · 1994838.030 kr.Markedet · 1995713.683 kr.Markedet · 1996731.964 kr.Markedet · 1997280.007 kr.Markedet · 19981.351.346 kr.Markedet · 19991.727.464 kr.Markedet · 20001.605.651 kr.Markedet · 20011.515.513 kr.Markedet · 20021.817.059 kr.Markedet · 20031.684.748 kr.Markedet · 20041.677.508 kr.Markedet · 20052.052.721 kr.Markedet · 20062.728.756 kr.Markedet · 20072.715.000 kr.Markedet · 20082.971.477 kr.Markedet · 20091.183.740 kr.Markedet · 20102.289.831 kr.Markedet · 20111.949.913 kr.Markedet · 20121.956.248 kr.Markedet · 20131.969.280 kr.Markedet · 20141.618.683 kr.Markedet · 20152.161.864 kr.Markedet · 20161.848.191 kr.Markedet · 20172.705.588 kr.Markedet · 20182.166.027 kr.Markedet · 20192.237.522 kr.Markedet · 20202.461.962 kr.Markedet · 20212.624.500 kr.Markedet · 20223.153.382 kr.Markedet · 20232.298.338 kr.Markedet · 20242.968.219 kr.Markedet · 20252.958.445 kr.Markedet · 20263.074.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2025 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 6
4060 Kirke Såby		214 m²50 m17-10-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Hyldevænget 4
4060 Kirke Såby		217 m²23 m01-04-20241.600.000 kr.7.373 kr./m²
Hyldevænget 3
4060 Kirke Såby		127 m²41 m19-07-20242.295.000 kr.18.071 kr./m²
Hyldevænget 13
4060 Kirke Såby		108 m²151 m03-12-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Hyldevænget 12
4060 Kirke Såby		101 m²135 m23-10-20252.195.000 kr.21.733 kr./m²
Birkevænget 8
4060 Kirke Såby		174 m²106 m18-12-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Fyrrevænget 4
4060 Kirke Såby		189 m²79 m13-08-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Birkevænget 1
4060 Kirke Såby		171 m²61 m28-01-20252.745.000 kr.16.053 kr./m²
Fyrrevænget 5
4060 Kirke Såby		171 m²68 m29-01-20252.795.000 kr.16.345 kr./m²
Rødtjørnevej 20
4060 Kirke Såby		171 m²283 m05-02-20252.220.000 kr.12.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden