Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8340 Malling

Hyldevænget 13

Fritidshus · 87 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.756 kr/m².2.802.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevænget gns: 31.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.585.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,09 pct. siden dec. 2014
191k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat2.585.969 kr.Markedet · 1992524.088 kr.Markedet · 1993766.644 kr.Markedet · 19941.004.502 kr.Markedet · 1995416.295 kr.Markedet · 1996468.930 kr.Markedet · 1997788.307 kr.Markedet · 1998662.418 kr.Markedet · 1999493.638 kr.Markedet · 2000732.888 kr.Markedet · 2001752.985 kr.Markedet · 2002728.190 kr.Markedet · 20031.196.250 kr.Markedet · 2004917.067 kr.Markedet · 20051.769.058 kr.Markedet · 20061.491.615 kr.Markedet · 20072.206.494 kr.Markedet · 20082.718.837 kr.Markedet · 20092.621.919 kr.Markedet · 2010841.899 kr.Markedet · 20111.636.557 kr.Markedet · 20122.067.294 kr.Markedet · 20131.556.865 kr.Markedet · 20142.050.677 kr.Markedet · 20151.219.827 kr.Markedet · 20161.318.485 kr.Markedet · 20172.017.878 kr.Markedet · 20181.465.776 kr.Markedet · 20192.043.369 kr.Markedet · 20201.725.036 kr.Markedet · 20212.670.030 kr.Markedet · 20222.278.530 kr.Markedet · 20232.772.429 kr.Markedet · 20242.448.267 kr.Markedet · 20254.758.987 kr.Markedet · 20261.941.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 1
8340 Malling		87 m²141 m14-07-20242.715.000 kr.31.207 kr./m²
Hyldevænget 17
8340 Malling		60 m²33 m19-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Pileløkken 6
8340 Malling		84 m²423 m21-01-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Lærkevænget 28
8340 Malling		88 m²646 m30-10-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Syrenvænget 4
8340 Malling		82 m²399 m24-09-20252.925.000 kr.35.671 kr./m²
Kildevænget 8
8340 Malling		82 m²420 m03-06-20254.300.000 kr.52.439 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17
8340 Malling		90 m²671 m12-05-20253.085.000 kr.34.278 kr./m²
Strandbovej 26
8340 Malling		80 m²342 m24-11-20253.250.000 kr.40.625 kr./m²
Lindevænget 9
8340 Malling		77 m²171 m14-02-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²314 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden