Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hyldemorsvej 7

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.082 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.689 kr/m².1.717.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldemorsvej gns: 9.790 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,34 pct. siden okt. 2006
446k910k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20061.240.000 kr.I dag · vores estimat1.690.596 kr.Markedet · 1992671.143 kr.Markedet · 1993630.377 kr.Markedet · 1994704.429 kr.Markedet · 1995573.155 kr.Markedet · 1996735.845 kr.Markedet · 1997446.182 kr.Markedet · 1998971.465 kr.Markedet · 19991.186.515 kr.Markedet · 20001.058.607 kr.Markedet · 20011.350.514 kr.Markedet · 20021.211.947 kr.Markedet · 2003999.141 kr.Markedet · 20041.119.382 kr.Markedet · 20051.129.854 kr.Markedet · 20061.360.799 kr.Markedet · 20071.353.319 kr.Markedet · 20081.299.650 kr.Markedet · 20091.633.071 kr.Markedet · 20101.622.038 kr.Markedet · 20111.433.168 kr.Markedet · 20121.351.449 kr.Markedet · 20131.226.346 kr.Markedet · 20141.930.775 kr.Markedet · 20151.480.479 kr.Markedet · 20161.242.428 kr.Markedet · 20171.473.747 kr.Markedet · 20181.714.042 kr.Markedet · 20191.389.223 kr.Markedet · 20201.770.703 kr.Markedet · 20211.861.772 kr.Markedet · 20221.873.553 kr.Markedet · 20231.641.673 kr.Markedet · 20241.989.493 kr.Markedet · 20251.740.970 kr.Markedet · 20262.085.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2006 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemorsvej 10
9700 Brønderslev		169 m²103 m21-11-20241.450.000 kr.8.580 kr./m²
Hyldemorsvej 9
9700 Brønderslev		164 m²32 m16-06-20242.270.000 kr.13.841 kr./m²
Hyldemorsvej 3
9700 Brønderslev		134 m²66 m30-09-20251.225.000 kr.9.142 kr./m²
Tornerosevej 19
9700 Brønderslev		191 m²88 m23-02-20242.333.000 kr.12.215 kr./m²
Eventyrvej 7
9700 Brønderslev		186 m²218 m22-04-20251.200.000 kr.6.452 kr./m²
Ørstedsvej 7
9700 Brønderslev		185 m²354 m23-02-20251.195.000 kr.6.459 kr./m²
Fyrtøjsvej 12
9700 Brønderslev		189 m²363 m17-06-20251.850.000 kr.9.788 kr./m²
Ådalen 99
9700 Brønderslev		186 m²507 m26-10-20243.150.000 kr.16.935 kr./m²
Dannebrogsgade 105
9700 Brønderslev		192 m²432 m08-09-20261.300.000 kr.6.771 kr./m²
Rolfsgade 15
9700 Brønderslev		179 m²309 m25-06-20261.200.000 kr.6.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden