Hyldemorsvej 14

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.131 kr/m².1.593.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldemorsvej gns: 9.790 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.604.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,27 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2022 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt på tvangsauktion890.000 kr.
Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldemorsvej 3 9700 Brønderslev	134 m²	69 m	30-09-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Hyldemorsvej 9 9700 Brønderslev	164 m²	71 m	16-06-2024	2.270.000 kr.	13.841 kr./m²
Hyldemorsvej 10 9700 Brønderslev	169 m²	62 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Markedsvej 113 9700 Brønderslev	141 m²	219 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Eventyrvej 3 9700 Brønderslev	141 m²	233 m	15-02-2024	1.075.000 kr.	7.624 kr./m²
Reventlowsvej 16 9700 Brønderslev	136 m²	247 m	07-12-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Rolfsgade 4 9700 Brønderslev	140 m²	426 m	05-12-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Markedsvej 108 9700 Brønderslev	136 m²	316 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Markedsvej 101 9700 Brønderslev	134 m²	208 m	12-06-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Eriksgade 26 9700 Brønderslev	137 m²	387 m	15-02-2024	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu