Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Hyldekrogen 3

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.821 kr/m².2.825.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.534.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,20 pct. siden dec. 2001
445k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20011.398.762 kr.I dag · vores estimat2.534.505 kr.Markedet · 1992557.440 kr.Markedet · 1993498.078 kr.Markedet · 1994445.148 kr.Markedet · 1995650.436 kr.Markedet · 1996746.514 kr.Markedet · 1997689.698 kr.Markedet · 19981.346.566 kr.Markedet · 1999678.576 kr.Markedet · 20001.231.058 kr.Markedet · 20011.440.634 kr.Markedet · 20021.525.456 kr.Markedet · 20031.630.914 kr.Markedet · 20041.669.774 kr.Markedet · 20051.489.812 kr.Markedet · 20062.132.878 kr.Markedet · 20072.599.332 kr.Markedet · 20082.291.668 kr.Markedet · 20091.626.626 kr.Markedet · 20101.786.622 kr.Markedet · 20111.852.014 kr.Markedet · 20121.208.144 kr.Markedet · 20131.349.380 kr.Markedet · 20141.359.698 kr.Markedet · 20151.402.042 kr.Markedet · 20161.831.110 kr.Markedet · 20171.650.746 kr.Markedet · 20181.765.584 kr.Markedet · 20192.201.888 kr.Markedet · 20201.808.598 kr.Markedet · 20212.328.786 kr.Markedet · 20222.140.784 kr.Markedet · 20232.014.020 kr.Markedet · 20242.510.222 kr.Markedet · 20252.579.634 kr.Markedet · 20262.211.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2001 · Alm. Salg
1.398.762 kr.
I dag · vores estimat
2.534.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.398.762 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldekrogen 4
3230 Græsted		168 m²22 m01-08-20242.095.000 kr.12.470 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²38 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Præstevejen 20
3230 Græsted		134 m²391 m03-08-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Gartnervænget 8
3230 Græsted		130 m²274 m09-12-20233.350.000 kr.25.769 kr./m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²40 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Drosselvangen 7
3230 Græsted		135 m²475 m27-12-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²182 m25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Græsted Hovedgade 41
3230 Græsted		140 m²234 m23-07-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Rosendalsvej 3
3230 Græsted		144 m²29 m15-05-20263.195.000 kr.22.188 kr./m²
Højager 26
3230 Græsted		130 m²437 m22-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden