Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hyldeholm 33, Veddelev

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 136 m².5.599.936 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.941.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden okt. 2024
726k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.180.000 kr.I dag · vores estimat4.941.102 kr.Markedet · 1992759.696 kr.Markedet · 1993745.688 kr.Markedet · 1994834.088 kr.Markedet · 19951.019.048 kr.Markedet · 1996920.176 kr.Markedet · 19971.200.336 kr.Markedet · 19981.301.792 kr.Markedet · 19991.547.000 kr.Markedet · 20001.603.304 kr.Markedet · 20011.630.096 kr.Markedet · 20021.775.752 kr.Markedet · 20031.922.088 kr.Markedet · 20041.953.504 kr.Markedet · 20052.017.696 kr.Markedet · 20062.799.968 kr.Markedet · 20073.341.656 kr.Markedet · 20082.797.112 kr.Markedet · 20092.402.440 kr.Markedet · 20102.300.168 kr.Markedet · 20112.170.968 kr.Markedet · 20122.010.488 kr.Markedet · 20132.483.088 kr.Markedet · 20142.469.216 kr.Markedet · 20152.524.024 kr.Markedet · 20163.048.576 kr.Markedet · 20172.926.584 kr.Markedet · 20183.050.208 kr.Markedet · 20193.181.312 kr.Markedet · 20203.599.104 kr.Markedet · 20214.033.896 kr.Markedet · 20224.572.320 kr.Markedet · 20234.062.592 kr.Markedet · 20244.217.360 kr.Markedet · 20254.750.072 kr.Markedet · 20265.304.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.180.000 kr.
I dag · vores estimat
4.941.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.180.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeholm 14, Veddelev
4000 Roskilde		208 m²120 m06-06-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Hyldeholm 20, Veddelev
4000 Roskilde		238 m²58 m03-08-20267.300.000 kr.30.672 kr./m²
Okseholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		136 m²32 m04-03-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Maribovej 19, Veddelev
4000 Roskilde		135 m²375 m12-06-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Guldborgvej 17, Veddelev
4000 Roskilde		138 m²354 m08-12-20245.600.000 kr.40.580 kr./m²
Okseholm 3, Veddelev
4000 Roskilde		146 m²50 m15-10-20246.245.000 kr.42.774 kr./m²
Veddelev Bygade 66, Veddelev
4000 Roskilde		130 m²510 m09-04-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Bandholmvej 4, Veddelev
4000 Roskilde		149 m²197 m20-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Svaleøvej 28, Veddelev
4000 Roskilde		150 m²309 m15-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Bandholmvej 6, Veddelev
4000 Roskilde		158 m²220 m09-09-20256.600.000 kr.41.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden