Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Hyldehegnet 5, Gl Holte

Villa · 236 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.539 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 236 m².10.435.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.479.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,08 pct. siden maj 2014
1,7M5,4M9,2M12,9M16,7M19921996200020042008201220162020202429. maj 20144.895.000 kr.I dag · vores estimat10.479.040 kr.Markedet · 19921.697.548 kr.Markedet · 19931.847.172 kr.Markedet · 19941.934.492 kr.Markedet · 19952.395.164 kr.Markedet · 19962.368.260 kr.Markedet · 19972.398.232 kr.Markedet · 19983.209.364 kr.Markedet · 19993.303.528 kr.Markedet · 20003.309.664 kr.Markedet · 20013.871.108 kr.Markedet · 20023.894.000 kr.Markedet · 20034.007.516 kr.Markedet · 20044.471.020 kr.Markedet · 20054.819.120 kr.Markedet · 20067.066.548 kr.Markedet · 20076.908.192 kr.Markedet · 20085.960.888 kr.Markedet · 20096.103.432 kr.Markedet · 20106.966.720 kr.Markedet · 20117.620.676 kr.Markedet · 20124.768.616 kr.Markedet · 20135.750.612 kr.Markedet · 20146.780.044 kr.Markedet · 20156.965.304 kr.Markedet · 20166.780.516 kr.Markedet · 20177.101.240 kr.Markedet · 20186.656.380 kr.Markedet · 20198.058.928 kr.Markedet · 20208.300.592 kr.Markedet · 202110.821.544 kr.Markedet · 202213.138.592 kr.Markedet · 202311.060.848 kr.Markedet · 202410.651.152 kr.Markedet · 202511.738.876 kr.Markedet · 202613.584.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2014 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
10.479.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidnæsdal 4, Gl Holte
2840 Holte		246 m²338 m03-07-20258.700.000 kr.35.366 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte
2840 Holte		230 m²590 m03-09-202610.700.000 kr.46.522 kr./m²
Nordskrænten 6, Gl Holte
2840 Holte		216 m²265 m03-11-20256.735.000 kr.31.181 kr./m²
Vidnæsdal 33A, Gl Holte
2840 Holte		248 m²637 m08-02-202512.350.000 kr.49.798 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte
2840 Holte		217 m²546 m10-08-202510.495.000 kr.48.364 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte
2840 Holte		203 m²196 m16-03-20257.845.000 kr.38.645 kr./m²
Vejdammen 68, Gl Holte
2840 Holte		209 m²499 m22-11-20256.400.000 kr.30.622 kr./m²
Tofteåsen 22, Gl Holte
2840 Holte		254 m²819 m07-11-20248.522.000 kr.33.551 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte
2840 Holte		200 m²243 m02-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte
2840 Holte		206 m²601 m25-07-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden