Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårds Tværvej 23

Villa · 205 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.117 m², 8 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.821.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.763 kr/m².14.732.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.025.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden nov. 2024
1,5M6,0M10,4M14,8M19,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202413.600.000 kr.I dag · vores estimat14.025.005 kr.Markedet · 19921.838.235 kr.Markedet · 19931.806.255 kr.Markedet · 19942.139.585 kr.Markedet · 19952.416.540 kr.Markedet · 19962.154.345 kr.Markedet · 19972.592.225 kr.Markedet · 19982.771.600 kr.Markedet · 19992.975.780 kr.Markedet · 20003.729.360 kr.Markedet · 20014.307.050 kr.Markedet · 20024.348.460 kr.Markedet · 20033.722.595 kr.Markedet · 20044.372.445 kr.Markedet · 20055.857.260 kr.Markedet · 20068.930.620 kr.Markedet · 20077.081.725 kr.Markedet · 20087.938.010 kr.Markedet · 20095.890.060 kr.Markedet · 20105.932.085 kr.Markedet · 20117.197.960 kr.Markedet · 20128.361.745 kr.Markedet · 20137.965.275 kr.Markedet · 20147.151.835 kr.Markedet · 20158.573.920 kr.Markedet · 20169.418.930 kr.Markedet · 201710.727.855 kr.Markedet · 201811.629.855 kr.Markedet · 201911.423.215 kr.Markedet · 202012.796.715 kr.Markedet · 202113.890.185 kr.Markedet · 202217.768.170 kr.Markedet · 202314.559.715 kr.Markedet · 202415.862.490 kr.Markedet · 202516.671.625 kr.Markedet · 202618.039.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
13.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.025.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg13.600.000 kr.
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 31
2920 Charlottenlund		196 m²93 m27-06-202410.570.000 kr.53.929 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²407 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²382 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²
Egehøjvej 22
2920 Charlottenlund		204 m²513 m17-07-202519.500.000 kr.95.588 kr./m²
Kirkevej 8
2920 Charlottenlund		199 m²326 m02-02-202617.850.000 kr.89.698 kr./m²
Skovgårdsvej 14A, st.
2920 Charlottenlund		200 m²442 m01-05-202512.200.000 kr.61.000 kr./m²
Travervænget 8
2920 Charlottenlund		206 m²646 m26-01-202415.200.000 kr.73.786 kr./m²
Ørnekulsvej 8
2920 Charlottenlund		201 m²552 m05-02-202413.900.000 kr.69.154 kr./m²
Jagtvænget 3
2920 Charlottenlund		203 m²633 m13-12-202314.200.000 kr.69.951 kr./m²
Ørnekulsvej 15
2920 Charlottenlund		208 m²616 m21-03-202517.200.000 kr.82.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden