Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Hyldebjerg 60

Rækkehus · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 235 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.458 kr/m².4.178.877 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldebjerg gns: 18.893 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 31.318 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.253.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,50 pct. siden okt. 2024
670k1,8M2,9M4,0M5,1M1992199820022007201120152019202314. okt. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat3.253.567 kr.Markedet · 1992670.065 kr.Markedet · 19941.032.542 kr.Markedet · 19961.036.079 kr.Markedet · 19971.357.815 kr.Markedet · 19981.274.761 kr.Markedet · 19991.209.261 kr.Markedet · 20001.662.521 kr.Markedet · 20011.113.369 kr.Markedet · 20021.792.080 kr.Markedet · 20032.062.071 kr.Markedet · 20041.598.200 kr.Markedet · 20052.034.037 kr.Markedet · 20072.400.051 kr.Markedet · 20082.387.999 kr.Markedet · 20091.639.989 kr.Markedet · 20102.282.937 kr.Markedet · 20111.985.043 kr.Markedet · 20121.450.039 kr.Markedet · 20131.349.955 kr.Markedet · 20142.141.195 kr.Markedet · 20151.600.034 kr.Markedet · 20162.417.867 kr.Markedet · 20172.698.862 kr.Markedet · 20182.220.974 kr.Markedet · 20193.003.044 kr.Markedet · 20203.142.690 kr.Markedet · 20212.352.891 kr.Markedet · 20225.017.955 kr.Markedet · 20233.717.518 kr.Markedet · 20243.914.018 kr.Markedet · 20254.649.845 kr.Markedet · 20263.985.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.253.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebjerg 67
4330 Hvalsø		131 m²28 m19-12-20242.650.000 kr.20.229 kr./m²
Hyldebjerg 11
4330 Hvalsø		131 m²194 m15-10-20242.695.000 kr.20.573 kr./m²
Mulden 25
4330 Hvalsø		132 m²811 m16-01-20254.556.975 kr.34.523 kr./m²
Mulden 19
4330 Hvalsø		132 m²826 m19-01-20254.675.067 kr.35.417 kr./m²
Mulden 12
4330 Hvalsø		131 m²905 m18-12-20244.835.142 kr.36.909 kr./m²
Mulden 11
4330 Hvalsø		132 m²869 m29-01-20254.930.511 kr.37.352 kr./m²
Mulden 40
4330 Hvalsø		133 m²811 m29-01-20254.689.838 kr.35.262 kr./m²
Mulden 28
4330 Hvalsø		134 m²866 m21-01-20254.733.310 kr.35.323 kr./m²
Mulden 9
4330 Hvalsø		136 m²877 m16-01-20254.527.930 kr.33.294 kr./m²
Hestehaven 6
4330 Hvalsø		136 m²1,0 km31-07-20263.495.000 kr.25.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden