Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Hyldebærvej 31, Knasborg

Fritidshus · 102 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.713 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1713 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KnasborgMedian pris/m² for fritidshus i Knasborg (9982, sidste 24 mdr.): 21.367 kr/m² × 102 m².2.179.434 kr.
  2. 2Vores vurdering2.440.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden feb. 2026
143k717k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.440.371 kr.Markedet · 1992562.326 kr.Markedet · 1993687.174 kr.Markedet · 1994332.928 kr.Markedet · 1995302.736 kr.Markedet · 1996698.904 kr.Markedet · 1997227.562 kr.Markedet · 1998631.176 kr.Markedet · 19991.195.848 kr.Markedet · 2000844.152 kr.Markedet · 2001641.274 kr.Markedet · 2002496.536 kr.Markedet · 2003702.678 kr.Markedet · 2004672.996 kr.Markedet · 20051.341.096 kr.Markedet · 20061.575.594 kr.Markedet · 20071.403.418 kr.Markedet · 20081.565.802 kr.Markedet · 20091.375.980 kr.Markedet · 20101.537.752 kr.Markedet · 2011728.586 kr.Markedet · 20121.174.326 kr.Markedet · 20131.742.466 kr.Markedet · 20141.501.644 kr.Markedet · 20151.209.312 kr.Markedet · 20161.161.984 kr.Markedet · 20171.255.824 kr.Markedet · 20181.065.390 kr.Markedet · 20191.287.648 kr.Markedet · 20201.727.166 kr.Markedet · 20211.647.300 kr.Markedet · 20221.999.812 kr.Markedet · 20231.534.896 kr.Markedet · 20241.920.762 kr.Markedet · 20251.671.984 kr.Markedet · 20261.913.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebærvej 19, Knasborg
9982 Ålbæk		89 m²174 m13-09-20251.875.000 kr.21.067 kr./m²
Hyldebærvej 3, Knasborg
9982 Ålbæk		138 m²330 m07-07-20242.250.000 kr.16.304 kr./m²
Lyngstien 10
9982 Ålbæk		101 m²941 m12-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Vølvensvej 35, Napstjert
9982 Ålbæk		102 m²1,0 km11-06-20241.800.000 kr.17.647 kr./m²
Lyngstien 5
9982 Ålbæk		104 m²970 m30-03-20261.950.000 kr.18.750 kr./m²
Elvervej 38, Napstjert
9982 Ålbæk		109 m²1,2 km08-10-20251.710.000 kr.15.688 kr./m²
Nornensvej 21, Napstjert
9982 Ålbæk		85 m²822 m09-06-20241.230.000 kr.14.471 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg
9982 Ålbæk		76 m²407 m20-11-20231.875.000 kr.24.671 kr./m²
Lyngstien 17
9982 Ålbæk		82 m²1,0 km11-11-20251.880.000 kr.22.927 kr./m²
Solbærvej 27, Knasborg
9982 Ålbæk		73 m²613 m07-04-20261.500.000 kr.20.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden