Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Hyldebærlunden 37

Rækkehus · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.721 kr/m².3.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldebærlunden gns: 24.286 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.947.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,41 pct. siden aug. 2018
761k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.225.000 kr.I dag · vores estimat3.947.297 kr.Markedet · 1992797.860 kr.Markedet · 1993825.020 kr.Markedet · 1994797.300 kr.Markedet · 1995799.960 kr.Markedet · 19961.115.520 kr.Markedet · 19971.012.060 kr.Markedet · 19981.219.400 kr.Markedet · 19991.362.480 kr.Markedet · 20001.508.640 kr.Markedet · 20011.616.300 kr.Markedet · 20021.615.040 kr.Markedet · 20031.618.680 kr.Markedet · 20042.010.960 kr.Markedet · 20052.213.960 kr.Markedet · 20062.779.420 kr.Markedet · 20072.916.620 kr.Markedet · 20082.877.140 kr.Markedet · 20092.100.000 kr.Markedet · 20102.417.520 kr.Markedet · 20112.370.060 kr.Markedet · 20121.918.000 kr.Markedet · 20132.086.980 kr.Markedet · 20142.169.300 kr.Markedet · 20152.472.260 kr.Markedet · 20162.898.700 kr.Markedet · 20172.863.140 kr.Markedet · 20182.995.020 kr.Markedet · 20193.044.440 kr.Markedet · 20203.420.200 kr.Markedet · 20214.687.200 kr.Markedet · 20223.973.900 kr.Markedet · 20233.269.560 kr.Markedet · 20243.880.240 kr.Markedet · 20254.099.480 kr.Markedet · 20264.602.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.947.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebærlunden 45
2670 Greve		140 m²36 m12-05-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Hyldebærlunden 41
2670 Greve		140 m²39 m30-09-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Hyldebærlunden 16
2670 Greve		140 m²60 m25-06-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Hyldebærlunden 21
2670 Greve		140 m²64 m10-08-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Hyldebærlunden 22
2670 Greve		140 m²68 m23-02-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Blåbærlunden 4
2670 Greve		140 m²84 m24-06-20264.150.000 kr.29.643 kr./m²
Blåbærlunden 14
2670 Greve		140 m²88 m21-10-20253.895.000 kr.27.821 kr./m²
Blåbærlunden 23
2670 Greve		140 m²97 m16-11-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²
Blåbærlunden 6
2670 Greve		140 m²99 m10-06-20264.300.000 kr.30.714 kr./m²
Hyldebærengen 20
2670 Greve		140 m²107 m31-10-20243.625.000 kr.25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden