Hyldealle 2

Fritidshus · 95 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.048 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.792 kr/m².2.940.160 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldealle gns: 30.931 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+5,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.593.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,26 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 494.100 kr.
20. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.593.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.050.000 kr.
2012Bygget
2011okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012494.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	59 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	113 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Elmealle 24 7130 Juelsminde	90 m²	114 m	13-02-2025	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Vænget 1 7130 Juelsminde	99 m²	274 m	10-12-2025	4.701.600 kr.	47.491 kr./m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	101 m²	250 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	303 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	303 m	31-01-2024	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Strandengen 55 7130 Juelsminde	95 m²	933 m	11-07-2024	2.825.000 kr.	29.737 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	281 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Mejsevænget 1 7130 Juelsminde	90 m²	568 m	05-10-2023	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu