Hyldeageren 15, Trørød

Villa · 207 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 207 m².11.238.858 kr.
2Vores vurdering11.955.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,37 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.955.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.175.000 kr.
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldeageren 16, Trørød 2950 Vedbæk	197 m²	58 m	22-04-2026	11.250.000 kr.	57.107 kr./m²
Hyldeageren 8, Trørød 2950 Vedbæk	154 m²	89 m	05-05-2024	8.495.000 kr.	55.162 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød 2950 Vedbæk	198 m²	172 m	18-12-2023	9.600.000 kr.	48.485 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	339 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød 2950 Vedbæk	203 m²	556 m	01-05-2025	12.355.000 kr.	60.862 kr./m²
Bastager 5, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	449 m	09-07-2025	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød 2950 Vedbæk	191 m²	121 m	17-05-2025	9.800.000 kr.	51.309 kr./m²
Bueager 65, Trørød 2950 Vedbæk	209 m²	707 m	30-06-2024	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	556 m	25-03-2024	7.950.000 kr.	39.750 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	727 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu