Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Hylde Alle 19

Villa · 107 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.088 kr/m².2.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHylde gns: 20.097 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.039 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.881.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylde Alle 3
4300 Holbæk		116 m²134 m24-07-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Hylde Alle 13
4300 Holbæk		150 m²51 m02-05-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Anemonevej 2
4300 Holbæk		108 m²368 m19-10-20232.450.000 kr.22.685 kr./m²
Rønne Alle 14
4300 Holbæk		102 m²220 m08-05-20251.995.000 kr.19.559 kr./m²
Primulavej 12
4300 Holbæk		103 m²368 m29-10-20252.850.000 kr.27.670 kr./m²
Anemonevej 30
4300 Holbæk		111 m²409 m01-05-20262.700.000 kr.24.324 kr./m²
Kapellanvej 40
4300 Holbæk		108 m²712 m06-06-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Nyvej 2
4300 Holbæk		100 m²287 m26-10-20232.300.000 kr.23.000 kr./m²
Rahbeks Have 22
4300 Holbæk		112 m²469 m20-06-20242.320.000 kr.20.714 kr./m²
Rahbeks Have 33
4300 Holbæk		111 m²549 m09-03-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden