Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hyld Ager 33

Rækkehus · 94 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 189 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.152 kr/m².4.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyld gns: 37.302 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.780 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.282.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,80 pct. siden maj 2026
426k1,5M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020243. maj 20264.595.000 kr.I dag · vores estimat4.282.754 kr.Markedet · 1992736.584 kr.Markedet · 1993592.388 kr.Markedet · 1994598.498 kr.Markedet · 1995696.728 kr.Markedet · 1996685.918 kr.Markedet · 1997426.290 kr.Markedet · 19981.066.148 kr.Markedet · 19991.204.046 kr.Markedet · 20001.234.784 kr.Markedet · 20011.517.912 kr.Markedet · 20021.169.172 kr.Markedet · 2003613.726 kr.Markedet · 20041.518.100 kr.Markedet · 20052.008.216 kr.Markedet · 20062.737.092 kr.Markedet · 20072.384.028 kr.Markedet · 20082.203.172 kr.Markedet · 20091.905.474 kr.Markedet · 20101.940.348 kr.Markedet · 20112.349.342 kr.Markedet · 20121.725.746 kr.Markedet · 20132.390.702 kr.Markedet · 20142.568.926 kr.Markedet · 20152.420.688 kr.Markedet · 20162.721.300 kr.Markedet · 20173.087.242 kr.Markedet · 20183.255.314 kr.Markedet · 20193.191.112 kr.Markedet · 20203.106.794 kr.Markedet · 20213.384.000 kr.Markedet · 20224.008.818 kr.Markedet · 20233.314.910 kr.Markedet · 20243.994.906 kr.Markedet · 20254.039.086 kr.Markedet · 20264.573.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2026 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.282.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyld Ager 48
2770 Kastrup		94 m²87 m13-02-20264.545.000 kr.48.351 kr./m²
Hyld Ager 7
2770 Kastrup		97 m²61 m02-09-20254.495.000 kr.46.340 kr./m²
Hyld Ager 56
2770 Kastrup		97 m²99 m21-08-20254.295.000 kr.44.278 kr./m²
Hyld Ager 45
2770 Kastrup		116 m²68 m24-11-20254.450.000 kr.38.362 kr./m²
Hyld Ager 59
2770 Kastrup		126 m²73 m15-02-20264.700.000 kr.37.302 kr./m²
Hyld Ager 74
2770 Kastrup		126 m²116 m12-10-20254.650.000 kr.36.905 kr./m²
Hyld Ager 22
2770 Kastrup		127 m²43 m12-08-20254.745.000 kr.37.362 kr./m²
Hyld Ager 73
2770 Kastrup		126 m²129 m15-10-20254.745.000 kr.37.659 kr./m²
Hyld Ager 75
2770 Kastrup		126 m²133 m28-09-20254.700.000 kr.37.302 kr./m²
Hyld Ager 77
2770 Kastrup		126 m²138 m27-04-20264.745.000 kr.37.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden