Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6940 Lem St

Hykkelbjergvej 1

Villa · 165 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
825.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.933 kr/m².899.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHykkelbjergvej gns: 5.544 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering765.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,37 pct. siden okt. 2021
260k715k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat765.075 kr.Markedet · 1992392.865 kr.Markedet · 1993421.575 kr.Markedet · 1994803.550 kr.Markedet · 1995344.190 kr.Markedet · 1996734.415 kr.Markedet · 1997811.965 kr.Markedet · 1998642.180 kr.Markedet · 1999776.160 kr.Markedet · 2000737.220 kr.Markedet · 2001632.280 kr.Markedet · 2002259.710 kr.Markedet · 2003977.295 kr.Markedet · 2004838.695 kr.Markedet · 2005717.420 kr.Markedet · 2006848.430 kr.Markedet · 2007788.535 kr.Markedet · 20081.047.255 kr.Markedet · 2009872.850 kr.Markedet · 2010328.350 kr.Markedet · 2011489.885 kr.Markedet · 2012652.905 kr.Markedet · 2013773.520 kr.Markedet · 20141.124.475 kr.Markedet · 20151.368.345 kr.Markedet · 2016580.635 kr.Markedet · 2017829.950 kr.Markedet · 2018685.410 kr.Markedet · 2019607.530 kr.Markedet · 20201.197.735 kr.Markedet · 20211.113.915 kr.Markedet · 20221.149.720 kr.Markedet · 2023935.055 kr.Markedet · 20241.260.765 kr.Markedet · 20251.114.410 kr.Markedet · 2026595.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
765.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1960Bygget
  • 1959nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hykkelbjergvej 13
6940 Lem St		117 m²141 m14-01-2024350.000 kr.2.991 kr./m²
Hykkelbjergvej 15
6940 Lem St		94 m²158 m03-04-2024520.000 kr.5.532 kr./m²
Stengaardsvej 11
6940 Lem St		167 m²341 m11-11-20251.645.000 kr.9.850 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²397 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²136 m28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²250 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²
Spurvevej 20
6940 Lem St		175 m²574 m07-07-2026950.000 kr.5.429 kr./m²
Skolegade 17
6940 Lem St		146 m²188 m10-12-2025998.000 kr.6.836 kr./m²
Kildevej 29
6940 Lem St		183 m²363 m15-11-2025900.000 kr.4.918 kr./m²
Kildebakken 57
6940 Lem St		142 m²375 m06-11-2025850.000 kr.5.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden