Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6940 Lem St

Kildebakken 21

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
898.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.572 kr/m².939.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering856.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden maj 2025
236k650k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. maj 2025900.000 kr.I dag · vores estimat856.300 kr.Markedet · 1992357.150 kr.Markedet · 1993383.250 kr.Markedet · 1994730.500 kr.Markedet · 1995312.900 kr.Markedet · 1996667.650 kr.Markedet · 1997738.150 kr.Markedet · 1998583.800 kr.Markedet · 1999705.600 kr.Markedet · 2000670.200 kr.Markedet · 2001574.800 kr.Markedet · 2002236.100 kr.Markedet · 2003888.450 kr.Markedet · 2004762.450 kr.Markedet · 2005652.200 kr.Markedet · 2006771.300 kr.Markedet · 2007716.850 kr.Markedet · 2008952.050 kr.Markedet · 2009793.500 kr.Markedet · 2010298.500 kr.Markedet · 2011445.350 kr.Markedet · 2012593.550 kr.Markedet · 2013703.200 kr.Markedet · 20141.022.250 kr.Markedet · 20151.243.950 kr.Markedet · 2016527.850 kr.Markedet · 2017754.500 kr.Markedet · 2018623.100 kr.Markedet · 2019552.300 kr.Markedet · 20201.088.850 kr.Markedet · 20211.012.650 kr.Markedet · 20221.045.200 kr.Markedet · 2023850.050 kr.Markedet · 20241.146.150 kr.Markedet · 20251.013.100 kr.Markedet · 2026541.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
856.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2025majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 44
6940 Lem St		142 m²162 m08-02-20241.085.000 kr.7.641 kr./m²
Kildebakken 57
6940 Lem St		142 m²166 m06-11-2025850.000 kr.5.986 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²178 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Kildebakken 38
6940 Lem St		125 m²59 m13-10-2024460.000 kr.3.680 kr./m²
Skolegade 17
6940 Lem St		146 m²431 m10-12-2025998.000 kr.6.836 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²384 m28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²
Kildevej 21
6940 Lem St		138 m²107 m20-02-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Højdedraget 89
6940 Lem St		138 m²471 m14-01-2026850.000 kr.6.159 kr./m²
Engdraget 9
6940 Lem St		133 m²261 m12-12-2025815.000 kr.6.128 kr./m²
Svalevej 5
6940 Lem St		142 m²754 m17-09-20251.250.000 kr.8.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden